2026-05

Choosing the right Portugal Golden Visa funds is the single most consequential financial decision you will make in the e...

「パスポートを取れば税金が変わる」――この思い込みが、海外投資家を最も危険な落とし穴に導きます。Tax residency vs citizenshipは似て非なる概念であり、混同すると数百万円単位の追徴課税リスクを生みます。AFP・宅地建...

CRS（共通報告基準）の自動情報交換が広がる中、「セカンドパスポートを取得すればCRS報告を回避できるのでは？」と考える投資家は少なくありません。しかし結論から言うと、パスポートだけでは報告義務は消えません。この記事では、AFP・宅地建物取...

If you hold dual citizenship as an American, the IRS does not care how many passports you carry — you are still required...

Italy flat tax 200k regime is one of the most powerful tax optimization tools available to high-net-worth individuals re...

Dubai free zone golden visaの組み合わせは、海外移住を目指す起業家にとって最も合理的なルートの一つです。法人設立で事業基盤を築きながら、10年間有効のゴールデンビザで長期滞在権を確保する。本記事では、AFP・宅建士...

フィリピン プレビルド 失敗のリアルを宅建士が実体験ベースで全公開。マニラ・セブの物件で実際に起きたトラブルと対策を徹底解説します。

フィリピン コンドミニアムの利回り実態を、マニラ・セブに実物件を保有する筆者が解説。広告利回りと手残りの差、失敗例、投資判断の手順を具体的数字で公開します。

マニラとセブの不動産を徹底比較。両エリアに実物件を保有する筆者が、利回り・将来性・リスクの観点から2026年最新情報をもとに投資判断のポイントを解説します。

ハワイで家を買う日本人が知るべき手残り計算を実録公開。AFP・宅建士の筆者がハワイ実物件オーナーとして税金・管理費・為替差損を含むリアルな収支を解説します。