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海外不動産で相続税を節税できる仲介・コンサル5社を宅建士の私が比較。フィリピン・ハワイ3物件の保有経験から、評価額圧縮の仕組み・国外財産調書・信託活用まで7つの軸で解説します。

海外不動産の確定申告で申告漏れが起きる失敗例7選を、宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイの2物件の実例から解説。国外財産調書・為替換算の落とし穴と再発防止策を5年の申告経験で検証します。

2020年改正で個人の海外不動産減価償却スキームが封じられた後、宅建士でフィリピン・ハワイ物件を保有する私が法人保有・出口戦略など7視点で検証した節税の現実解を解説します。

インバウンド民泊を運営する宅建士・AFPが、確定申告の雑所得と事業所得の違いを実例で解説。判定基準・青色申告65万円控除の条件・7つの注意点をまとめました。

海外不動産を法人で保有する際の経費計上を宅建士・AFPが自社運営で整理。フィリピン・ハワイ物件保有の実体験から減価償却・渡航費・管理費など7論点と失敗談を解説します。

2020年改正で封じられた海外不動産減価償却の影響を、宅建士・AFPが法人移管シミュレーションと実体験で5論点に整理。改正後の出口戦略と投資判断基準を解説します。

個人事業主のふるさと納税は会社員と限度額の計算が違います。AFP・個人事業主歴5年の私が実際に申告で使った所得ベースの目安計算3ステップと注意すべき落とし穴を体験談で解説します。

インボイス制度に個人事業主はどう対応すべきか？5年間確定申告を続けてきたAFPが、登録判断・経過措置活用・経費処理・会計ソフト連携まで、実体験ベースの7ステップで解説します。