accounting 民泊確定申告のやり方|宅建士が5年運営で実践した7手順
インバウンド民泊の確定申告のやり方を、都内で月30万売上の民泊を運営する宅建士・AFPが7手順で解説。雑所得と事業所得の判定、海外OTA手数料の経費処理、消費税課税事業者判定まで実体験ベースでまとめました。
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accounting accounting 海外資産 確定申告 国外財産調書|AFPが5年で実践した7論点2026
海外資産5000万円超で必要な国外財産調書と確定申告の連動ポイントを、AFP・宅建士が5年の申告実績とフィリピン・ハワイ物件保有の実例から7論点で解説。罰則・為替換算の実務まで網羅。
accounting 海外不動産の確定申告をfreeeで対応|宅建士が3物件で検証した5論点
海外不動産の確定申告でfreeeは使えるのか。宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ含む3物件保有の立場で、不動産所得入力・為替換算・減価償却・国外財産調書連携の5論点を検証し、実務で詰まったポイントを共有します。
accounting 海外証券の確定申告｜特定口座と一般口座の違いをAFPが5項目で解説
海外証券の確定申告で特定口座と一般口座のどちらを選ぶべきか、AFP・宅建士が5年間の申告経験を踏まえ5項目で比較。為替差益、外国税額控除、損益通算など実務論点を整理。
accounting 国外財産の確定申告に必要な書類7点|海外不動産3物件保有者の実録
国外財産の確定申告で必要な書類を、海外不動産3物件と海外証券口座を保有する宅建士・AFPが実体験で解説。国外財産調書、海外送金記録、現地源泉徴収票など7点を、5年間の申告で実際に整えた手順とともに紹介します。
accounting 非居住者の確定申告で還付を受ける方法|FPが実践した5手順
非居住者の確定申告で還付を受ける方法を、AFP・宅建士のChristopherが解説。納税管理人の選定から源泉徴収票の取り寄せ、住民票除票後の還付申告まで、海外移住準備中の実体験ベースで5手順を整理しました。
accounting 民泊法人の経費計上7注意点|宅建士が都内運営で実感した実録
民泊法人の経費計上7注意点をAFP・宅建士として都内でインバウンド民泊を運営する私が実体験ベースで解説。家事按分・減価償却・備品計上の判断基準を失敗談と共に公開します。
accounting 海外移住で非居住者になった私の不動産所得申告|源泉徴収20.42%の実務
海外移住で非居住者になった日本人の不動産所得は源泉徴収20.42%が原則。AFP・宅建士の私が500人相談の知見から、賃借人徴収義務・還付申告・租税条約の実務を解説します。
accounting 民泊確定申告の経費計上やり方7選|都内運営者が実践した実例
都内インバウンド民泊を運営する宅建士・AFPが、確定申告で実践する経費計上のやり方7選を公開。減価償却・按分・OTA手数料の処理まで実例で解説。
accounting 海外不動産 相続税 節税の5社比較|宅建士が3物件で検証
海外不動産で相続税を節税できる仲介・コンサル5社を宅建士の私が比較。フィリピン・ハワイ3物件の保有経験から、評価額圧縮の仕組み・国外財産調書・信託活用まで7つの軸で解説します。