realestate_crowd ドバイ不動産利回りランキング|宅建士が5エリア実数値を比較
ドバイ不動産の利回りを5エリアで比較。宅建士の私が2030年購入計画で調べた表面利回り6〜9%台の実数値、管理費、空室リスクを公開。フィリピン・ハワイ保有経験との比較も交えて解説します。
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realestate_crowd realestate_crowd 海外不動産を日本人が買う流れ｜宅建士が体験した7ステップ
海外不動産を日本人が購入する流れを、フィリピン物件を約3,500万円で実際に買った宅建士が7ステップで解説。契約・送金・登記の落とし穴と500件超の相談から得た注意点も公開。
realestate_crowd ハワイ タイムシェア維持費の実例|年100万円を払う私の本音
ハワイMarriottタイムシェアの維持費は年間約100万円。宅建士の私が実際に保有して直面した固定費の内訳、想定外の出費、5年運用してわかった損益分岐点を実例ベースで解説します。
realestate_crowd 海外不動産を日本人が買う流れ|宅建士が実践した7ステップ完全版
日本人が海外不動産を購入する流れを7ステップで解説。宅建士の私がフィリピン・オルティガスで約3,500万円の物件を実際に購入した体験から、契約・送金・名義登録までのリアルな手順と注意点を公開します。
realestate_crowd 海外不動産クラウドファンディングおすすめ|宅建士が5社比較した実体験
海外不動産クラウドファンディングのおすすめを宅建士・AFPのChristopherが5社比較し実投資体験を公開。利回りの罠と業者選定7基準を解説します。
realestate_crowd 海外不動産の法人化メリット|宅建士が試算した5効果
個人事業主歴5年の宅建士・AFPが海外不動産保有を機に法人化した実体験を公開。節税・経費・融資・相続・信用力の5効果を具体数字で試算し、均等割7万円の落とし穴も解説します。
realestate_crowd 海外移住で住民票を抜くと不動産はどうなる|宅建士が整理した5影響
海外移住で住民票を抜くと国内不動産の税金・融資・登記はどう変わるのか。宅建士・AFPの私が35歳移住計画で整理した5つの影響と、保有物件で実際に確認した手続きを公開します。
realestate_crowd 海外移住前に自宅を賃貸に出す方法|宅建士が7手順で解説
海外移住で自宅を賃貸に出す方法を、35歳移住計画中の宅建士が7手順で解説。非居住者の管理委託・源泉徴収20.42%・家賃送金の落とし穴まで実体験ベースで公開。
realestate_crowd 海外移住前の不動産売却タイミング|宅建士の5判断軸
海外移住の3年前から不動産売却の準備を始めるのが目安です。宅建士で35歳移住を計画する私が、税制・為替・ローン残債の観点から導いた5つの売却タイミング判断軸を実体験と失敗談を交えて公開します。
realestate_crowd 宅建士資格を海外不動産で活かす方法|私が実践した5つの活用術
宅建士資格は海外不動産でどう活きるのか。フィリピン・ハワイ物件を保有する私が、契約書チェックから法務確認まで実践した5つの活用法を、500人相談経験と失敗談を交えて解説します。