overseas_tax 非居住者の不動産売却と譲渡所得申告|宅建士が整理した7論点
非居住者の不動産売却で譲渡所得申告はどう変わるか。源泉徴収10.21%・納税管理人・確定申告の流れを、海外移住を計画中の宅建士が自身の準備過程から7論点で実体験ベースに整理しました。
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overseas_tax overseas_tax 海外証券の配当 二重課税防止5実務|AFPが3カ国保有で検証
海外証券の配当に課される二重課税を防ぐ5つの実務を、AFP・宅建士の私が3カ国の資産保有経験から解説。外国税額控除の申告手順、源泉税率の確認、W-8BEN提出など具体策を公開します。
overseas_tax 国外財産調書の罰則実例|海外資産5000万円超で私が直面した申告リスク7点
国外財産調書の罰則を宅建士・AFPの私が解説。海外不動産・証券で5000万円超保有の立場から、未提出加算税5%・懲役の実態と申告時の7チェック手順を公開。
overseas_tax 海外移住者の国外財産調書|不動産記載で私が確認した5要点
海外移住を計画中の宅建士が、国外財産調書への不動産記載で押さえるべき5要点を実体験ベースで解説。フィリピン・ハワイ物件保有者として為替換算・評価額・加算税リスクを検証。
overseas_tax 海外移住の二重課税防止|租税条約7活用術をFPが解説
海外移住時の二重課税を租税条約で防ぐ7つの実務ポイントをAFP・宅建士が解説。居住者判定・源泉税減免・外国税額控除の手順を富裕層相談の知見と実体験付きで紹介します。
overseas_tax 海外移住の出国税|不動産評価額と2億円基準を宅建士が検証
海外移住時の出国税で不動産評価額がどう扱われるか、宅建士・AFPの私が3物件保有の立場で7論点を検証。1億円基準の落とし穴と35歳移住計画の対策を実体験で解説します。
overseas_tax 海外不動産の確定申告やり方|宅建士が7手順で解説
海外不動産の確定申告を個人でどう進めるか。宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ含む3物件を5年間申告してきた実体験から、為替換算・減価償却・外国税額控除の7手順を解説。
overseas_tax 海外不動産の確定申告やり方|個人事業主5年の私が踏んだ6手順
海外不動産を持つ個人事業主の確定申告のやり方を、5年間申告してきた宅建士・AFPの私が6手順で解説。フィリピン物件とハワイタイムシェアの実例、為替換算や経費の落とし穴まで紹介します。