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日本人がフィリピン不動産をローンで買う方法を、宅建士の私がオルティガスのプレセール物件を購入した実体験から解説。現地銀行・デベロッパー分割・国内借入の4ルートを比較します。

セブ島不動産投資で失敗する人には共通点があります。宅建士でフィリピン物件を実際に保有する私が、相談を受けた中で見えた5つの典型的な失敗例と回避策を、実体験を交えて解説します。

フィリピン不動産の利回りを3エリアで比較。3,500万円超のオルティガス物件を保有する宅建士が、マニラ・セブ・BGCの想定利回りと実費用、為替リスクまで実体験で解説します。

フィリピン・オルティガスのプレセール物件を約3,500万円で個人購入した宅建士が、契約・送金・失敗談まで5つの実体験を公開。個人投資家が直面するリアルを解説します。