inbound_minpaku 日光古民家民泊投資の利回り検証|宅建士が3500万円物件で試算した5指標
日光の古民家民泊投資は本当に収益が見込めるのか。宅建士・AFPの私が都内民泊で月30万円売上を運営する経験から、3500万円規模の物件を想定し利回り・改修費・稼働率など5指標を実体験ベースで検証します。
インバウンド民泊
inbound_minpaku inbound_minpaku 東京民泊を法人で取得する流れ|宅建士が実体験で示す7手順
東京で民泊物件を法人取得する流れを、宅建士・AFPが7手順で解説。物件選定から融資、住宅宿泊事業法と特区民泊の比較、法人名義契約の落とし穴まで実体験で示します。
inbound_minpaku 浅草民泊2026年規制を運営者が解説|宅建士が現地3件で検証
浅草で民泊を運営する宅建士が2026年規制動向を現地3物件の実体験から検証。月売上30万円の実例、近隣トラブル回避、180日ルール対応まで海外オーナー向けに運営継続戦略を解説。
incorporation インバウンド民泊法人化の実体験|宅建士が月商30万円で得た5メリット
インバウンド民泊を法人化した実体験を公開。月商30万円規模で都内運営する宅建士・AFPが、資本金100万円で設立し直面した節税効果・信用力・経費範囲拡大など5つのメリットと均等割7万円の落とし穴を解説します。
inbound_minpaku 民泊法人のPMS選び方比較|都内運営者が7ツール検証した5基準
民泊法人向けPMSの選び方を都内で民泊を運営する宅建士・AFPが比較解説。7ツールを5基準で検証し、法人運営で実感した連携機能やコスト面の落とし穴を実体験で公開します。
inbound_minpaku 民泊法人の火災保険は加入必須|宅建士が都内運営で検証した7補償
民泊法人で火災保険加入は必須か？宅建士・AFPの私が都内インバウンド民泊を法人運営する立場から、施設賠償や休業補償など7補償と保険選びの実体験・失敗談3つを解説。
inbound_minpaku 民泊 法人 自治体 条例 確認|宅建士が3区で検証した5手順
民泊を法人で運営する際の自治体条例確認を、宅建士の私が都内3区で実地検証。月30万売上の運営経験から、上乗せ規制や届出窓口の落とし穴を5手順で解説します。
inbound_minpaku 民泊新法180日規制を法人で乗り越える|都内運営で実感した5突破策
民泊新法の180日規制は法人でも避けられない壁。都内インバウンド民泊を運営する宅建士が月売上30万円規模で実践した5つの突破策と特区民泊・旅館業との併用判断、節税効果を実体験で解説。
inbound_minpaku 民泊法人サブリース契約の注意点7つ|宅建士が都内運営で検証
民泊を法人サブリース契約で運営する際の注意点7つを、東京都内で月30万円規模の民泊を運営する宅建士が実体験から解説。契約書条項・原状回復・解約条件など実務視点で紹介。
inbound_minpaku 民泊法人の役員報酬設定方法|宅建士が都内運営で決めた5基準
民泊法人の役員報酬はいくらに設定すべきか。宅建士・AFPの私が都内で月売上30万円規模のインバウンド民泊を法人運営する中で決めた5基準と、社会保険料・税負担を踏まえた設定手順を実体験で解説します。