philippines_realestate フィリピン不動産リセール売れない理由|宅建士が3物件で検証した7要因2027
フィリピン不動産のリセールが売れない7つの理由を、オルティガスでプレセール物件を保有する宅建士が実体験で解説。3物件の比較データと出口戦略の落とし穴を2027年最新で公開。
キャピタルゲイン税
philippines_realestate philippines_realestate フィリピン不動産投資撤退戦略｜宅建士が3500万円保有で設計した7出口
フィリピン不動産投資の撤退戦略を宅建士が解説。オルティガスで3500万円のプレセール物件を保有しながら2028年完成前後に設計した7つの出口ルートと、キャピタルゲイン税・送金規制・為替リスクの実務知識を共有します。
philippines_realestate フィリピン不動産売却税金|宅建士が3,500万円物件で検証した日本人課税7論点
フィリピン不動産売却で日本人が課税される税金を、オルティガス3,500万円物件保有の宅建士が実体験で解説。CGT6%・印紙税・源泉徴収・日本側申告まで7論点と二重課税回避策を具体例で示します。
海外不動産投資 ハワイ不動産の節税に使える1031 Exchange完全解説
ハワイ不動産の売却益を繰り延べる「1031交換」の節税スキームを、AFP・宅建士のChristopherが実務視点で解説。手続きフロー・期限・注意点まで網羅。
海外不動産投資 フィリピン不動産を売却した時のキャピタルゲイン税の全知識
フィリピン不動産の売却時に課される税金（キャピタルゲイン税・印紙税・源泉徴収など）を、現地コンドミニアムを所有するAFP・宅建士の筆者が実務視点で徹底解説します。