philippines_realestate フィリピン不動産日本人購入制限|宅建士が体験した7規制と回避策2027 フィリピン不動産は日本人が土地を直接購入できない外資規制があります。宅建士の私がオルティガスで約3,500万円のコンドミニアムを契約した実体験から、外国人購入制限7つの論点と合法的な回避策を解説します。 2026.06.14 philippines_realestate