real_estate 海外不動産ペーパーカンパニー注意点7選|宅建士が法人保有で検証した実録2026 海外不動産をペーパーカンパニーで保有する注意点7つを、宅建士・AFPの私がフィリピン物件保有と法人設立の実体験から解説。CRS情報交換・PE認定・実体性要件まで具体的な落とし穴を整理。 2026.05.14 real_estate