overseas_tax 日米租税条約と不動産売却益|宅建士が3500万円物件で検証した5論点 日米租税条約における不動産売却益の課税は所在地国課税が原則。AFP・宅建士の私がハワイ・フィリピン物件を保有する立場で、FIRPTA・外国税額控除・申告手順まで5論点を実体験から解説します。 2026.05.30 overseas_tax