philippines_realestate フィリピン不動産引渡遅延の保有継続判断|宅建士が3年延期で検証 フィリピン・オルティガスのプレセール物件が3年延期。宅建士の私が解約か保有継続かを5つの財務指標と為替・機会損失の試算で判断したプロセスを実録で解説します。 2026.05.21 philippines_realestate