real_estate プレセールおすすめ海外不動産|宅建士が7基準で検証
プレセールおすすめ海外不動産を宅建士が実体験で解説。フィリピン・オルティガスで約3500万円の物件を購入した私が、デベロッパー選定から引渡しリスクまで7基準で検証。2027年版。
フィリピン プレセール
real_estate philippines_realestate フィリピン不動産BGC利回り検証｜宅建士がオルティガス保有で比較した7論点
フィリピン不動産BGCの利回りを宅建士の私がオルティガス保有の立場から比較検証。賃料相場・空室率・管理費・為替リスクなど7論点を実録公開。
philippines_realestate フィリピン不動産アンティポロ投資価値｜宅建士が現地検証した7視点
フィリピン・アンティポロの不動産投資価値を宅建士が検証。マニラ近郊で約3,500万円のオルティガス物件を保有する立場から、立地・利回り・為替・出口戦略など7視点で実体験ベースに解説します。
real_estate セブ島不動産投資のリスク7選|宅建士が現地で検証した実例
セブ島不動産投資のリスクを宅建士が現地視察と保有経験から検証。プレセール遅延、為替変動、賃貸需要のミスマッチなど7つの落とし穴を、フィリピン物件保有歴の実体験と具体額で解説します。
philippines_realestate フィリピン不動産引渡遅延の交渉術5選|宅建士が備えた実録
フィリピン不動産の引き渡し遅延への対処法を、オルティガスでプレセール物件を保有する宅建士が解説。LD条項・デベロッパー交渉・為替リスク対策まで実体験で公開。
philippines_realestate セブ プレセール デベロッパー選定|宅建士が現地視察3社で得た教訓
フィリピン・セブのプレセールおすすめデベロッパー選定法を、宅建士の私が現地3社を視察した実体験から解説。引渡し遅延リスクや財務健全性の見極め方など7視点を紹介します。
philippines_realestate フィリピン不動産引き渡し遅延対策7選|宅建士が2029年完成物件で備えた実録
フィリピン不動産の引き渡し遅延は珍しくありません。宅建士の私がオルティガスの約3,500万円プレセール物件を2029年完成予定で保有する立場から、契約時の7つの遅延対策と実際の確認手順を解説します。
philippines_realestate フィリピン不動産プレセールおすすめデベロッパー5社|宅建士が実物件で検証
フィリピン不動産プレセールでおすすめのデベロッパー5社を、宅建士の私がオルティガスで約3,800万円の物件を購入した実体験から比較。選定5基準と失敗談を公開します。
philippines_realestate セブ島不動産投資の失敗例|宅建士が見た5つの落とし穴
セブ島不動産投資で失敗する人には共通点があります。宅建士でフィリピン物件を実際に保有する私が、相談を受けた中で見えた5つの典型的な失敗例と回避策を、実体験を交えて解説します。
funding アジア コンドミニアム投資おすすめ国|宅建士が実録比較
宅建士の私がフィリピン・ハワイ等で約3,500万円物件を保有して見えた、アジアコンドミニアム投資のおすすめ国と判断軸を公開。利回り・出口戦略・為替リスクを実体験で検証。