realestate_crowd フィリピン不動産ローン日本人向け|宅建士が直面した5つの壁 フィリピン不動産ローンは日本人にとって難関です。オルティガスでプレセール物件を約4,000万円で購入した宅建士の私が、現地融資・日本側調達・為替リスクなど直面した5つの壁と資金戦略を実体験で解説します。 2026.05.04 realestate_crowd