real_estate プレセール完全ガイド|宅建士がフィリピン3500万円物件で検証した7工程
海外不動産のプレセールは完成まで5年かかる場合も。宅建士の私がフィリピン・オルティガスで約3,500万円物件を購入した実体験から、契約から引渡しまでの7工程と落とし穴、為替リスク対策を具体的に解説します。
フィリピン
real_estate real_estate コンドミニアム シミュレーション|宅建士が3500万物件で検証した7項目
コンドミニアムのシミュレーションを宅建士が実体験で公開。フィリピン・オルティガスで約3,500万円のプレセール物件を保有する立場から、利回り・管理費・為替・出口戦略など7項目を具体数字で検証。
海外不動産投資 【宅建士視点】フィリピン不動産契約書の危険な条文5つ
フィリピン不動産の契約書には、日本の宅建業法では考えられない危険な条文が潜んでいます。AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに「フィリピン 不動産 契約書 注意」すべき5つのポイントを解説します。
海外不動産投資 フィリピン永住ビザSRRVと不動産購入の関係を解説
フィリピンのSRRV（特別居住退職者ビザ）と不動産購入の関係を、AFP・宅建士資格を持ちフィリピンにプレセールコンドミニアムを所有する筆者Christopherが実務視点で解説します。制度の仕組みからリスクまで詳しく紹介。