philippines_realestate フィリピンAyalaシミュレーション|宅建士が7試算で検証2029 フィリピンAyala物件を宅建士が実体験で検証。購入価格約3,800万円・家賃利回り・ペソ円変動・空室率など7試算を公開。2029年完成予定の見込み収益と落とし穴を解説します。 2026.06.23 philippines_realestate