マニラ不動産

フィリピン不動産投資の利回りはグロス6〜8%が目安。宅建士の私がオルティガスのプレセール物件を約3,800万円で購入した実体験から、表面利回り・実質利回りなど7指標を3物件で検証した数値を公開します。

フィリピンコンドミニアム2026年購入を検討する方へ。宅建士がオルティガスのプレセール物件を実際に保有し、立地・デベロッパー・引渡しリスクなど7つの判断基準を体験ベースで解説します。

フィリピン駐在員の賃貸需要を、オルティガスのプレセール物件を保有する宅建士・AFPが7論点で解説。家賃帯・空室リスク・契約慣習など実体験と専門知識を2027年版で整理。

フィリピン不動産のリセールが売れない7つの理由を、オルティガスでプレセール物件を保有する宅建士が実体験で解説。3物件の比較データと出口戦略の落とし穴を2027年最新で公開。