philippines_realestate フィリピン不動産 法人購入の注意点7つ|宅建士がオルティガス保有で検証 フィリピン不動産を法人名義で購入する際の注意点7つを、オルティガスのプレセール物件を保有する宅建士が実体験で解説。土地所有制限・SEC登記・源泉課税・送金規制など実務論点を整理。 2026.05.17 philippines_realestate