philippines_realestate フィリピン退去命令の実務｜海外オーナーが直面した5論点2027
フィリピン退去命令の実態を、宅建士として現地物件を保有する立場で5論点に整理。オルティガス物件保有中の私が、ビザ更新トラブル・BI出頭・物件管理影響まで体験ベースで解説します。
宅建士 海外投資
philippines_realestate philippines_realestate フィリピンSRRVと不動産セット購入術|宅建士が3500万円物件で検証した5条件
フィリピンSRRVビザは5万ドル預託で不動産購入とセット運用が可能。オルティガスで約3500万円のプレセール物件を取得した宅建士・Christopherが、SRRV取得と不動産投資を組み合わせる5条件と失敗回避策を実体験で解説します。
real_estate 海外不動産 物件選定チェックリスト10|宅建士が3物件保有で実証
海外不動産の物件選定で失敗しない10のチェックリストを公開。宅建士の私がフィリピン・ハワイ・ドバイ検討の実体験で実証した立地・利回り・法規制・為替の確認軸を具体的に解説します。
hawaii_property ハワイコンドミニアム投資|個人事業主が宅建士視点で挑む5判断軸
ハワイコンドミニアム投資を個人事業主5年・宅建士の私が解説。年間維持費100万円の実例と購入前に検証すべき5判断軸、為替・税務・法人化タイミングまで実体験ベースで整理。
real_estate ホーチミン不動産プレセール契約後の落とし穴|宅建士が学んだ6教訓
ベトナム・ホーチミンのプレセール不動産は契約後にこそ落とし穴があります。フィリピン物件保有の宅建士が為替・引渡遅延・送金規制など契約後3年で直面した6教訓を実体験ベースで解説します。