real_estate 海外不動産 偽造書類の見抜き方｜宅建士が現地検証した7チェック
海外不動産購入で偽造書類に騙されないための見抜き方を、宅建士のChristopherがフィリピン・オルティガスの物件保有経験から7チェックで解説。Title改ざん疑惑や登記簿不一致の実例も紹介。
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real_estate philippines_realestate フィリピン不動産引渡遅延の保有継続判断|宅建士が3年延期で検証
フィリピン・オルティガスのプレセール物件が3年延期。宅建士の私が解約か保有継続かを5つの財務指標と為替・機会損失の試算で判断したプロセスを実録で解説します。
real_estate 海外不動産NOI計算方法|宅建士が3物件で実証した初心者向け5手順
海外不動産のNOI計算方法を初心者向けに5手順で解説。宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊の3物件で実証した数字の出し方と、運営で見えた落とし穴を実体験ベースで公開します。
philippines_realestate フィリピン不動産引き渡し遅延対策7選|宅建士が2029年完成物件で備えた実録
フィリピン不動産の引き渡し遅延は珍しくありません。宅建士の私がオルティガスの約3,500万円プレセール物件を2029年完成予定で保有する立場から、契約時の7つの遅延対策と実際の確認手順を解説します。