philippines_realestate フィリピン不動産投資利回り実例|宅建士が3物件で検証した7指標2027
フィリピン不動産投資の利回りはグロス6〜8%が目安。宅建士の私がオルティガスのプレセール物件を約3,800万円で購入した実体験から、表面利回り・実質利回りなど7指標を3物件で検証した数値を公開します。
実質利回り
philippines_realestate philippines_realestate フィリピンコンドミニアム賃料利回り2026|宅建士がオルティガス保有で検証
フィリピンコンドミニアムの賃料利回り2026年版を、オルティガスでプレセール物件を保有する宅建士が検証。約3,500万円物件の表面・実質利回り、想定外コスト、出口戦略まで解説します。
real_estate ドバイ不動産投資の利回り実態｜宅建士が2030年購入で精査した7真実
ドバイ不動産投資の利回り実態を、2030年購入を計画する宅建士・AFPが解説。表面利回り8%の裏側、サービスチャージ、空室率、為替リスクなど7つの真実を実務視点で検証した記事です。
real_estate タイ コンドミニアム投資の利回り実例|宅建士が3物件を7軸検証
タイのコンドミニアム投資の利回りは本当に5〜8%出るのか。宅建士の私が3物件を実地検証し、表面利回りと実質利回りの差、為替・管理費・空室率を含めた7つの判断軸で収益構造を解説します。
philippines_realestate マニラ コンドミニアム 利回りの実例|宅建士が現地で検証した5つの判断軸
マニラのコンドミニアム利回りを宅建士の私が3,500万円超のオルティガス物件保有経験から検証。表面利回り6%の実態、空室率、管理費の落とし穴まで現地確認した5判断軸を実数値付きで解説。