real_estate 海外不動産購入ローン日本人向け|宅建士が3経路比較した7審査基準2026 海外不動産を日本人がローンで購入する方法を宅建士が解説。フィリピン3500万円物件で検討した3融資ルートと7審査基準、デベロッパーローンと国内銀行の金利差、頭金30%の現実を体験ベースで公開します。 2026.06.03 real_estate