inbound_minpaku 民泊利回り実例東京|私が運営する物件の月30万円内訳 東京都内で民泊を運営する宅建士が、月売上約30万円の実例から実質利回りを公開。初期費用・運営コスト・稼働率まで実数字で5つの収支ポイントを解説します。 2026.05.04 inbound_minpaku