realestate_crowd 民泊利回り実例 東京|月30万売上で検証した5数値 東京都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が、月売上約30万円の実物件で検証した利回り5数値を公開。表面・実質利回り・稼働率・経費率・回収期間を実例で解説します。 2026.05.04 realestate_crowd