hawaii_property ハワイ不動産デメリット7つ|宅建士がMarriott保有で実感
ハワイ不動産のデメリットを宅建士の私がMarriottタイムシェア保有と年100万円の維持費から検証。為替変動・固定資産税・管理費高騰など7つの落とし穴と回避策を実体験の数字で解説。
海外不動産リスク
hawaii_property hawaii_property ワイキキ失敗事例5選｜宅建士が3物件検証で得た教訓2027
ワイキキ不動産で失敗する人が後を絶ちません。宅建士でハワイのタイムシェアを保有する私が、3物件検証で見えた5つの失敗パターンと年間維持費約100万円の現実、購入前に確認すべき7つの判断軸を実体験ベースで解説します。
real_estate カンボジア不動産 永久所有の落とし穴|宅建士が7注意点を検証
カンボジア不動産の永久所有は外国人に認められる一方、土地所有不可や階層制限など7つの注意点があります。宅建士でフィリピン物件を保有する私が実務視点で検証します。
海外不動産投資 【実体験】フィリピン不動産の引き渡し期間、本当のところ
フィリピン不動産の引き渡し期間はプレセール契約から平均3〜5年。AFP・宅建士のChristopherが実際の購入経験をもとに、遅延リスクと対策を実務視点で解説します。
海外不動産投資 【失敗談】セブのプレビルドで引き渡し3年遅延した話
セブのプレビルド物件で引き渡しが3年遅延した実例を、AFP・宅建士のChristopherが解説。遅延の原因・損失・回避策を実務視点でまとめました。海外不動産のリスクを正しく理解したい方へ。
real_estate アメリカ中古木造不動産の失敗例|宅建士が見た7つの落とし穴
アメリカ中古木造不動産で日本人投資家が陥る失敗を、宅建士・AFP・Christopherが7つに整理。フィリピン物件保有とハワイ運用5年の実体験と、富裕層500件相談の知見から徹底解説。
dubai_visa ドバイオフプラン購入の注意点|宅建士が2030年移住で固めた7視点
ドバイのオフプラン物件購入で押さえるべき注意点を、宅建士・AFPの立場で2030年移住を目標に調査した7つの視点で解説。デベロッパー選定・エスクロー・引渡し遅延・出口戦略まで実体験ベースで整理。