real_estate 海外不動産購入の失敗例5選|宅建士が3,500万円物件で学んだ教訓
海外不動産購入の失敗例5選を、フィリピン3,500万円物件とハワイタイムシェアを保有する宅建士が実体験ベースで解説。為替・送金・管理費の落とし穴を数値で公開し、購入前の判断軸も整理しました。
海外不動産投資
real_estate dubai_visa ドバイゴールデンビザ取得体験談|金融営業が学んだ5つの実情
ドバイゴールデンビザの取得体験談を、富裕層の移住相談を担当してきたAFP・宅建士の私が解説。投資額200万AED、申請期間、必要書類、税務の実態まで5つの実情をまとめた実録です。
philippines_realestate マニラ コンドミニアム 利回りの実例|宅建士が現地で検証した5つの判断軸
マニラのコンドミニアム利回りを宅建士の私が3,500万円超のオルティガス物件保有経験から検証。表面利回り6%の実態、空室率、管理費の落とし穴まで現地確認した5判断軸を実数値付きで解説。
real_estate 海外不動産投資はサラリーマン副業に向くか|宅建士が実物件で検証した5判断軸
サラリーマン副業として海外不動産投資は成立するか。宅建士・AFP保有の私がフィリピン・ハワイの実物件を保有しながら検証した5つの判断軸と失敗例を実体験で解説します。
real_estate 海外不動産オンライン内覧の注意点|宅建士が検証した7つの落とし穴
海外不動産のオンライン内覧で失敗しない注意点を、宅建士でフィリピン・ハワイ所有の筆者が実体験で解説。画角の死角・夜間確認漏れ・周辺環境の偽装など7つの落とし穴と検証手順を公開。
realestate_crowd 海外不動産クラウドファンディングおすすめ|宅建士が5社比較した実体験
海外不動産クラウドファンディングのおすすめを宅建士・AFPのChristopherが5社比較し実投資体験を公開。利回りの罠と業者選定7基準を解説します。
real_estate 宅建士の海外不動産投資|私が3物件保有で学んだ8つの判断軸
宅建士でフィリピン・ハワイ・都内民泊を保有する私が、海外不動産投資で使う8つの判断軸を公開。AFP視点と500人超の資金相談実績から、失敗を避ける具体的な見極め方を解説します。
realestate_crowd 海外不動産5社比較おすすめ2026|宅建士が選ぶ判断軸
海外不動産主要5社を宅建士が2026年版で比較。フィリピン・ハワイで物件を保有する立場から手数料・サポート・実績・為替対応・出口戦略の5軸で検証した実体験ベースの比較記事。
realestate_crowd 海外不動産の為替リスク対策|宅建士が実践する5つの分散術
海外不動産の為替リスクは5つの対策で軽減できます。宅建士の私がフィリピン物件購入時に円安で200万円超のコスト増を経験し、実際に組んだヘッジ戦略と通貨分散の手順を解説します。
realestate_crowd セブ島不動産投資の失敗例|宅建士が見抜いた5つの罠
セブ島不動産投資で実際に起きた失敗例を5つ厳選。宅建士でフィリピン物件を保有する私が、利回り誇大広告・引渡し遅延・管理費高騰など現地視察で確認した落とし穴を具体的な数字とともに解説します。