dubai_visa UAE不動産 税金ゼロの実態|宅建士が2030年購入計画で検証した7真実
UAE不動産は本当に税金ゼロか？宅建士・AFPの私が2030年ドバイ購入計画で検証した7つの真実。DLD手数料4%・日本側申告義務・二重課税の落とし穴まで実務視点で解説します。
海外不動産 確定申告
dubai_visa real_estate 海外不動産売却の円建て計算|宅建士が3物件で検証した5手順
海外不動産を売却した際の円建て計算方法を、宅建士・AFPの立場から5手順で解説。フィリピン・ハワイ物件を保有する筆者が、為替換算・取得費・譲渡所得の算出と申告時の落とし穴を実例で検証します。
real_estate 海外不動産の二重課税と租税条約適用｜宅建士が3物件で検証した7論点
海外不動産の二重課税を租税条約でどう回避するか。AFP・宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊3物件で直面した外国税額控除の落とし穴と申告実務7論点を解説します。
real_estate 海外不動産 税理士 専門 探し方|宅建士が7基準で選ぶ
海外不動産専門の税理士はどう探すか。フィリピン・ハワイ・都内民泊の3物件を保有する宅建士・AFPの私が、5年間で5名の税理士と面談して見極めた7つの判断基準と料金相場、失敗談を実体験で解説します。
accounting 海外不動産の確定申告をfreeeで対応|宅建士が3物件で検証した5論点
海外不動産の確定申告でfreeeは使えるのか。宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ含む3物件保有の立場で、不動産所得入力・為替換算・減価償却・国外財産調書連携の5論点を検証し、実務で詰まったポイントを共有します。
real_estate 海外不動産の賃料は雑所得か不動産所得か|宅建士が3物件で検証
海外不動産の賃料は雑所得か不動産所得か。宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊の3物件運用で直面した判定基準を5つの論点で解説。事業的規模、損益通算、減価償却の扱いまで実体験ベースで整理します。
real_estate 海外不動産 法人化タイミング7基準|宅建士が3物件で検証
海外不動産の法人化タイミングを宅建士が実体験で解説。フィリピン・ハワイ・都内民泊3物件保有の立場から7つの判断基準、均等割7万円の落とし穴、損益分岐の試算手順を公開します。
real_estate 海外不動産売却益の日本課税|宅建士が整理した7論点
海外不動産の売却益は日本でどう課税されるのか。AFP・宅建士でフィリピン・ハワイを保有する私が、居住者判定・為替差益・外国税額控除など7論点を実体験ベースで整理します。
accounting 国外財産の確定申告に必要な書類7点|海外不動産3物件保有者の実録
国外財産の確定申告で必要な書類を、海外不動産3物件と海外証券口座を保有する宅建士・AFPが実体験で解説。国外財産調書、海外送金記録、現地源泉徴収票など7点を、5年間の申告で実際に整えた手順とともに紹介します。
overseas_banking 海外移住後の不動産購入と申告|宅建士が海外送金で踏んだ5手順
海外移住後の不動産購入と確定申告で躓きやすい海外送金の論点を、宅建士・AFPの私がフィリピン物件購入時に実践した5手順で解説。送金記録の保存から為替差益の申告まで実体験ベースで整理。