real_estate 海外不動産 FATCA 法人申告|宅建士が3物件で検証した7論点
海外不動産を法人保有する際のFATCA申告実務を、宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ含む3物件運用で検証。W-8BEN-E、国外財産調書との関係まで7論点で整理します。
海外不動産 税務
real_estate real_estate 海外不動産 法人化タイミング5判断軸|宅建士が税務メリット検証
海外不動産の法人化タイミングを宅建士・AFPの私が5つの判断軸で解説。フィリピン約3500万円物件やハワイ年100万円維持費の実例を元に、個人所有との税務メリット比較と移行時期の見極め方を検証します。
overseas_tax 国外財産調書の罰則実例|海外資産5000万円超で私が直面した申告リスク7点
国外財産調書の罰則を宅建士・AFPの私が解説。海外不動産・証券で5000万円超保有の立場から、未提出加算税5%・懲役の実態と申告時の7チェック手順を公開。
real_estate 海外不動産 名義変更 手続き7注意点|宅建士が実証
海外不動産の名義変更・手続きで失敗しない7つの注意点を、フィリピン・ハワイ2物件を保有する宅建士が実体験ベースで解説。現地弁護士費用・為替タイミング・税務の落とし穴まで具体的に公開します。