real_estate EB-5でアメリカ不動産投資|宅建士が2026年に検証した7論点
EB-5でアメリカ不動産投資を検討中の方へ。宅建士・AFPの私が2026年版で最低投資額80万ドル、リージョナルセンター選定、税務、永住権取得までの7論点を海外保有経験から実体験ベースで解説します。
海外移住
real_estate real_estate シンガポール法人で不動産購入の注意点7選|宅建士が移住計画で検証
シンガポール法人で海外不動産を保有する際の注意点を宅建士・AFPが7つに整理。ABSD追加印紙税、法人維持コスト年100万円規模、移住タイミングとの整合性まで実体験から解説します。
real_estate ポルトガル不動産購入の流れ|宅建士が移住計画で調べた7ステップ
ポルトガル移住に向けた不動産購入の流れを宅建士が7ステップで解説。NIF取得から弁護士選定、CPCV契約、公正証書まで実例ベースで整理。フィリピン・ハワイ物件保有経験から見た注意点も共有します。
海外不動産投資 【宅建士×実体験】海外不動産でやってはいけない10のこと
宅建士・AFPのChristopherが実体験をもとに解説。海外不動産でやってはいけない失敗パターン10選を、フィリピン購入時の経験や保険代理店時代の富裕層相談事例を交えてリスク・法律・税務の観点から徹底解説します。
海外不動産投資 ハワイ不動産のバケーションレンタル許可証（NUC）完全解説
ハワイのバケーションレンタルに必要なNUC（Non-Conforming Use Certificate）の取得条件・現状・注意点を、宅建士兼AFP・Christopher が実務視点で解説。海外不動産投資を検討する方は必読です。
海外不動産投資 ハワイ不動産の購入から売却までの5年シミュレーション
ハワイ不動産シミュレーションを5年スパンで徹底解説。購入コスト・賃料収入・売却益まで、AFP・宅建士のChristopherが実務視点で数字を示しながら、為替リスクや税務上の注意点もわかりやすく整理します。
海外不動産投資 フィリピン不動産で失敗した日本人の実例と対策
フィリピン不動産で失敗した日本人の実例を、AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに解説。プレセール詐欺・為替リスク・登記トラブルなど、海外不動産投資の落とし穴と対策を具体的にまとめます。
海外不動産投資 ハワイ不動産を法人・個人どちらで買うか判断する基準
ハワイ不動産を法人と個人、どちらで購入するかは税務・相続・管理コストに直結します。AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに判断基準を解説します。
海外不動産投資 【宅建士視点】フィリピン不動産契約書の危険な条文5つ
フィリピン不動産の契約書には、日本の宅建業法では考えられない危険な条文が潜んでいます。AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに「フィリピン 不動産 契約書 注意」すべき5つのポイントを解説します。
海外不動産投資 ハワイ不動産の住宅ローン（非居住者向け）比較ガイド
ハワイ不動産の住宅ローンを非居住者として検討するなら、金利・審査条件・必要書類を正しく把握することが第一歩。AFP・宅建士のChristopherが実務視点で徹底解説します。