overseas_tax 非居住者の日本不動産課税|宅建士が整理した7論点2027
非居住者が日本の不動産を保有・賃貸・売却する際の課税ルールを宅建士が7論点で整理。源泉徴収20.42%、納税管理人、租税条約の活用まで、海外移住を計画中の筆者が民泊運営の実体験を交えて解説します。
源泉徴収20.42%
overseas_tax accounting 海外移住で非居住者になった私の不動産所得申告|源泉徴収20.42%の実務
海外移住で非居住者になった日本人の不動産所得は源泉徴収20.42%が原則。AFP・宅建士の私が500人相談の知見から、賃借人徴収義務・還付申告・租税条約の実務を解説します。
real_estate 海外移住 非居住者の不動産確定申告|宅建士が3物件で実証した5手順
海外移住で非居住者となる場合、国内不動産の確定申告は納税管理人選任が必須です。宅建士の私が国内民泊・フィリピン・ハワイの3物件を保有しながら整理した、源泉徴収20.42%対策と申告5手順を実体験で解説します。
real_estate 海外移住前に自宅を賃貸に出す方法|宅建士が実践した5手順
海外移住で自宅を賃貸に出す方法を、宅建士・AFPの私が実体験ベースで5手順に整理。納税管理人選定、管理会社比較、定期借家契約、源泉徴収20.42%まで具体数字で解説します。