real_estate 海外不動産売却益の日本課税|宅建士が整理した7論点 海外不動産の売却益は日本でどう課税されるのか。AFP・宅建士でフィリピン・ハワイを保有する私が、居住者判定・為替差益・外国税額控除など7論点を実体験ベースで整理します。 2026.05.17 real_estate