海外不動産投資 ハワイ不動産購入後の国外財産調書、正しく申告できていますか？
ハワイ不動産を所有する日本人が必ず押さえるべき国外財産調書の基礎知識と申告実務を、AFP・宅建士のChristopherが実体験を交えて解説します。無申告のリスクや記載のポイントも網羅。
確定申告
海外不動産投資 海外不動産投資 ハワイ不動産売却で知るべきFIRPTA源泉税の基礎
ハワイ不動産を売却する外国人投資家に課されるFIRPTA源泉税の仕組み・税率・申告手続きを、AFP・宅建士のChristopherが実務視点で解説。見落とすと売却代金の15%が源泉徴収されます。
real_estate 税理士は個人事業主に必要か|AFPが5年実体験で出した答え
個人事業主5年で確定申告を自力で続けたAFP・宅建士が、税理士の必要性を年商・業種・節税効果の3軸で検証。依頼すべき分岐点と費用対効果を7項目で具体的に解説します。
real_estate 減価償却 個人事業主 やり方|5年実践した6手順と失敗例
減価償却 個人事業主 やり方を5年実践したAFP・宅建士が6手順で解説。定額法・少額減価償却資産特例・耐用年数の選び方から、民泊備品の仕訳ミス、マネーフォワードの入力手順まで具体的な金額と共に紹介します。