overseas_tax 非居住者の日本不動産課税|宅建士が整理した7論点2027
非居住者が日本の不動産を保有・賃貸・売却する際の課税ルールを宅建士が7論点で整理。源泉徴収20.42%、納税管理人、租税条約の活用まで、海外移住を計画中の筆者が民泊運営の実体験を交えて解説します。
納税管理人
overseas_tax overseas_tax 非居住者の不動産所得 源泉徴収と申告|宅建士が実例で解説する5手順
非居住者の不動産所得は20.42%源泉徴収後も確定申告が必要。宅建士・AFPの私が海外移住計画と民泊運営の実体験から、納税管理人の選定〜還付申告まで5手順を解説します。
accounting 非居住者の確定申告で還付を受ける方法|FPが実践した5手順
非居住者の確定申告で還付を受ける方法を、AFP・宅建士のChristopherが解説。納税管理人の選定から源泉徴収票の取り寄せ、住民票除票後の還付申告まで、海外移住準備中の実体験ベースで5手順を整理しました。
overseas_tax 非居住者の不動産売却と譲渡所得申告|宅建士が整理した7論点
非居住者の不動産売却で譲渡所得申告はどう変わるか。源泉徴収10.21%・納税管理人・確定申告の流れを、海外移住を計画中の宅建士が自身の準備過程から7論点で実体験ベースに整理しました。
real_estate 海外移住中の日本不動産管理術|宅建士が実践する6つの遠隔運営法
海外移住中に日本の不動産をどう管理するか。宅建士・AFPの私が都内民泊を運営しつつ、海外移住を見据えて構築した遠隔管理体制6手順を公開。失敗談と税務注意点も解説。
real_estate 海外移住 非居住者の不動産確定申告|宅建士が3物件で実証した5手順
海外移住で非居住者となる場合、国内不動産の確定申告は納税管理人選任が必須です。宅建士の私が国内民泊・フィリピン・ハワイの3物件を保有しながら整理した、源泉徴収20.42%対策と申告5手順を実体験で解説します。
real_estate 海外移住で住民票を抜くと不動産はどうなる|宅建士が直面した5つの影響
海外移住で住民票を抜くと所有不動産の固定資産税・住宅ローン・賃貸運営はどう変わるのか。宅建士の私が3物件保有で直面した5つの実務影響と納税管理人の選び方を解説します。
real_estate 海外移住前に自宅を賃貸に出す方法|宅建士が実践した5手順
海外移住で自宅を賃貸に出す方法を、宅建士・AFPの私が実体験ベースで5手順に整理。納税管理人選定、管理会社比較、定期借家契約、源泉徴収20.42%まで具体数字で解説します。
realestate_crowd 海外移住で住民票を抜くと不動産はどうなる|宅建士が整理した5影響
海外移住で住民票を抜くと国内不動産の税金・融資・登記はどう変わるのか。宅建士・AFPの私が35歳移住計画で整理した5つの影響と、保有物件で実際に確認した手続きを公開します。