inbound_minpaku 東京民泊投資の利回り実例|宅建士が3物件で検証した5指標 東京の民泊投資利回りを宅建士・AFP保有の私が3物件で実測。月売上30万円規模の実体験から表面・実質利回りの差、OTA手数料、清掃費など5指標を解説します。 2026.06.03 inbound_minpaku