real_estate スペイン移住の注意点|AFP宅建士が7視点で検証した落とし穴
スペイン移住で見落としがちな注意点を、AFP・宅建士のChristopherが税務・ビザ・健康保険・不動産など7視点で実務解説。海外移住計画中の筆者が実体験をもとに検証します。
非居住者課税
real_estate real_estate スペイン移住おすすめ2026｜宅建士が35歳計画で精査した7軸
スペイン移住を2026年に検討する方へ。宅建士・AFPで35歳海外移住を計画する私が、ゴールデンビザ廃止後の選択肢、不動産価格、国際税務、生活コストなど7軸で精査した実情を解説します。
overseas_tax 海外口座申告比較|AFP宅建士が5制度を実体験検証2027
海外口座の申告制度をAFP・宅建士が比較検証。国外財産調書・CRS・FBAR等5制度の提出基準と罰則を、富裕層相談と私自身の海外口座運用経験から7論点で解説します。
real_estate スペイン移住の資産設計|金融セールスが7項目で精査した実体験
スペイン移住を検討する日本人向けに、AFP・宅建士の私が資産設計の7論点を整理。ゴールデンビザ終了後の選択肢、税務、不動産、海外口座まで移住計画中の実体験を解説します。
dubai_visa UAEシミュレーション|宅建士が2030年計画で試算した7項目
UAEシミュレーションを2030年移住計画で実践。宅建士・AFPの私が不動産・法人・税務・生活費の7項目を試算し、初期費用と年間コストの実例を公開。落とし穴も解説します。
dubai_visa ドバイ完全ガイド|宅建士が2030年購入計画で精査した7軸
ドバイ完全ガイドを宅建士・AFPの私が2030年購入計画の視点で解説。ビザ・不動産・税務・移住の7軸をフィリピン・ハワイ実物不動産保有の実体験から検証した実例集です。
hawaii_property ハワイ不動産売却の米国側譲渡所得|宅建士が実体験で解く7論点
ハワイ不動産売却の米国側譲渡所得課税を宅建士・AFPの私が7論点で解説。FIRPTA源泉15%、ハワイ州税7.25%、Form1040NR申告、日米二重課税調整まで実務視点で整理します。
real_estate 米国不動産売却のFIRPTA源泉徴収|宅建士が3物件で見た実務
米国不動産売却時のFIRPTA源泉徴収15%の実務を、ハワイ等3物件保有の宅建士が解説。10%軽減条件・源泉還付・ITIN取得・確定申告の関係を実例ベースで整理します。
overseas_tax 海外口座申告不要ラインの真実|海外金融セールスが5基準で精査
海外口座は申告不要と思い込み追徴された事例も。AFP・宅建士の私が5000万円調書・国外送金調書・利子課税の5基準を、自身の海外移住計画と併せ整理します。
hawaii_property ハワイ不動産の固定資産税控除|宅建士が年100万円維持費で検証した5適用条件
ハワイ不動産の固定資産税控除の適用条件を、宅建士でタイムシェアを年100万円の維持費で保有する私が5つの視点で解説。ホームエグゼンプション、居住要件、申請期限など実体験ベースで失敗談も含めて検証します。