hawaii_property ハワイ不動産売却益の日米課税｜宅建士が7論点で解説
ハワイ不動産の売却益は日米でどう課税されるか。AFP・宅建士としてハワイタイムシェアを保有する私が、FIRPTA・ハワイ州税・外国税額控除・為替差益など7論点を2027年時点の実務視点で整理します。
FIRPTA
hawaii_property hawaii_property ハワイ州外国人法と賃貸運用｜宅建士が7論点で解説2027
ハワイ州外国人法の規制下で賃貸運用する実務を宅建士が7論点で解説。FIRPTA源泉徴収・開示義務・法人保有判断・遠隔管理の維持費まで実体験を公開。
hawaii_property ハワイ不動産売却の米国側譲渡所得|宅建士が実体験で解く7論点
ハワイ不動産売却の米国側譲渡所得課税を宅建士・AFPの私が7論点で解説。FIRPTA源泉15%、ハワイ州税7.25%、Form1040NR申告、日米二重課税調整まで実務視点で整理します。
real_estate 米国不動産売却のFIRPTA源泉徴収|宅建士が3物件で見た実務
米国不動産売却時のFIRPTA源泉徴収15%の実務を、ハワイ等3物件保有の宅建士が解説。10%軽減条件・源泉還付・ITIN取得・確定申告の関係を実例ベースで整理します。
overseas_tax 日米租税条約と不動産売却益|宅建士が3500万円物件で検証した5論点
日米租税条約における不動産売却益の課税は所在地国課税が原則。AFP・宅建士の私がハワイ・フィリピン物件を保有する立場で、FIRPTA・外国税額控除・申告手順まで5論点を実体験から解説します。
hawaii_property ハワイ コンドミニアム 投資 法人 個人|宅建士が比較した7視点
ハワイのコンドミニアム投資は法人と個人どちらが有利か。宅建士・AFPの私がタイムシェア保有経験と法人運営から税務・融資・出口戦略まで7視点で徹底比較します。
海外不動産投資 ハワイ不動産で失敗した日本人の共通点
ハワイ不動産で失敗した日本人には明確な共通点があります。AFP・宅建士のChristopherが、現地所有者の視点からよくある失敗パターンと回避策を実務的に解説します。
海外不動産投資 ハワイ不動産売却で知るべきFIRPTA源泉税の基礎
ハワイ不動産を売却する外国人投資家に課されるFIRPTA源泉税の仕組み・税率・申告手続きを、AFP・宅建士のChristopherが実務視点で解説。見落とすと売却代金の15%が源泉徴収されます。
hawaii_property ハワイ不動産を永住権なしで購入|宅建士が実体験で解説する7手順
ハワイ不動産は永住権なしの日本人でも購入可能です。宅建士でハワイのタイムシェアを保有する筆者が、ITIN取得・融資・FIRPTA・名義設定まで7手順を維持費実例と共に解説します。