ITIN取得

real_estate

米国不動産売却のFIRPTA源泉徴収|宅建士が3物件で見た実務

米国不動産売却時のFIRPTA源泉徴収15%の実務を、ハワイ等3物件保有の宅建士が解説。10%軽減条件・源泉還付・ITIN取得・確定申告の関係を実例ベースで整理します。
2026.05.31
real_estate
hawaii_property

ハワイ不動産売却FIRPTA還付実録|宅建士が精査した7手順

ハワイ不動産売却時のFIRPTA15%源泉徴収還付を宅建士が解説。ITIN取得・Form 8288-B・HARPTA併用・還付期間まで実体験と具体的数字で公開します。
2026.05.23
hawaii_property
hawaii_property

ハワイ不動産を永住権なしで購入|宅建士が実体験で解説する7手順

ハワイ不動産は永住権なしの日本人でも購入可能です。宅建士でハワイのタイムシェアを保有する筆者が、ITIN取得・融資・FIRPTA・名義設定まで7手順を維持費実例と共に解説します。
2026.05.11
hawaii_property