real_estate 海外不動産セミナー集客|宅建士が実践した5導線設計
海外不動産セミナーの集客に悩む宅建士へ。フィリピン物件保有・民泊運営の実体験を語る形に切り替えた結果、申込率が改善した5つの導線設計と失敗談をAFP・宅建士が解説します。
2026-05
real_estate real_estate ドバイ不動産投資 日本人の失敗例7選|宅建士が2030年購入計画で検証
ドバイ不動産投資で日本人が陥りやすい失敗例7つを、2030年購入計画中の宅建士が解説。プレセール契約・為替送金・管理会社・出口戦略まで、3カ国で実物不動産を保有する立場から実務視点で検証します。
inbound_minpaku 民泊インバウンド客層別戦略7軸|法人運営で月30万を実現した実例
都内法人運営の民泊で月売上約30万円を実現した実例から、インバウンド客層別戦略7軸を宅建士・AFP視点で解説。欧米・アジア圏ゲストの動線設計と法人化メリットを具体化します。
incorporation 民泊月商100万で法人化を選んだ理由|宅建士が7基準で検証
インバウンド民泊の月売上が100万円を超えたら法人化すべきか。都内で民泊を運営しAFP・宅建士として法人化した私が、税負担・融資・インバウンド対応の7基準を実体験で検証。均等割7万円の落とし穴も公開。
inbound_minpaku 民泊売却EBITDA倍率相場|宅建士が3物件査定で見た7軸2026
民泊売却のEBITDA倍率相場は3〜5倍が目安。都内で民泊を運営する宅建士が3物件の査定実例から評価軸7つと海外投資家向け売却の留意点を実体験ベースで解説します。
inbound_minpaku 民泊オーナーチェンジ法人譲渡|宅建士が精査した7論点
民泊のオーナーチェンジを法人譲渡で行う際の7論点を、都内で民泊を運営する宅建士・AFPが解説。届出承継・株式譲渡と事業譲渡の違い・簿外債務リスクまで実体験ベースで整理した2026年版。
inbound_minpaku 民泊・短期賃貸を法人運営するグレーゾーン5論点
民泊と短期賃貸を法人運営する際のグレーゾーンを、東京都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が5論点で整理。住宅宿泊事業法・旅館業法の境界、違法判定リスク、法人化の注意点を実体験で解説。
incorporation 民泊×旅館業の法人化メリット7選|宅建士が都内運営で実感
民泊・旅館業の法人化メリットを、東京都内で月商約30万円の民泊を運営する宅建士・AFPが実体験で解説。資本金100万円・設立費約20万円のリアル数字と均等割7万円の落とし穴を含む7つの判断軸を2026年版でまとめました。
inbound_minpaku 民泊と簡易宿所の法人運営の違い|宅建士が比較した7論点
民泊新法と簡易宿所、法人運営ならどちらが有利か。都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が営業日数・許認可・税務など7論点を月売上30万円の実例で比較解説。
accounting 民泊法人の経費計上7注意点|宅建士が都内運営で実感した実録
民泊法人の経費計上7注意点をAFP・宅建士として都内でインバウンド民泊を運営する私が実体験ベースで解説。家事按分・減価償却・備品計上の判断基準を失敗談と共に公開します。