real_estate 海外不動産ポートフォリオの組み方|宅建士が3物件4000万円で実証した5軸
海外不動産ポートフォリオの組み方を宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊の3資産で実証。地域分散・通貨分散・出口戦略など5つの判断軸と初年度の失敗談を公開します。
2026-05
real_estate real_estate 海外不動産投資×中小企業経営者|法人で挑んだ7戦略
中小企業経営者が海外不動産投資で得る資産分散と節税の実例を、宅建士・AFPの私が3,500万円のフィリピン物件とハワイ運用で検証した7戦略で公開。法人均等割の盲点も実体験で解説します。
real_estate 海外移住中の日本不動産管理術|宅建士が実践する6つの遠隔運営法
海外移住中に日本の不動産をどう管理するか。宅建士・AFPの私が都内民泊を運営しつつ、海外移住を見据えて構築した遠隔管理体制6手順を公開。失敗談と税務注意点も解説。
real_estate 海外移住 非居住者の不動産確定申告|宅建士が3物件で実証した5手順
海外移住で非居住者となる場合、国内不動産の確定申告は納税管理人選任が必須です。宅建士の私が国内民泊・フィリピン・ハワイの3物件を保有しながら整理した、源泉徴収20.42%対策と申告5手順を実体験で解説します。
real_estate 海外移住前のタイ不動産賃貸戦略|宅建士が35歳目標で組む5軸
海外移住を計画する宅建士が、タイ不動産を「購入でなく賃貸」で攻める戦略を5軸で解説。フィリピン・ハワイ運用の実体験から、為替・契約・初期費用・撤退・節税の判断基準を公開します。
real_estate 海外移住先マレーシアの不動産購入|宅建士が現地視察で得た7判断軸
海外移住を計画する宅建士が、マレーシア不動産購入の現地視察と海外物件保有経験から導いた7判断軸を解説。MM2H条件・KL相場・登記費用・為替リスクまで実例ベースで共有します。
real_estate 宅建士×海外不動産ライター副業|月8万円稼いだ7戦略
宅建士資格と海外不動産保有歴を活かしたライター副業の実録。フィリピン物件保有・民泊運営の私がAFP視点で単価を上げた7戦略と失敗談を公開。月8万円達成までの全記録。
real_estate 宅建士の海外不動産セミナー集客術|3物件保有で実証した5戦略
宅建士がフィリピン・ハワイ等3物件保有の実体験を活かし、海外不動産セミナーで集客する5戦略を解説。AFP視点と代理店時代500人相談の経験をもとに申込率・参加者単価の上げ方を紹介します。
inbound_minpaku 民泊 京都 規制の注意点7つ|宅建士が運営前に直面した実例
京都の民泊規制は全国最厳クラス。宅建士・AFP保有の私が都内民泊運営の経験から、京都特有の7つの注意点と条例ポイントを実例ベースで解説します。
inbound_minpaku 民泊大阪の利回り実例|宅建士が3物件検証した収益構造
大阪の民泊利回りを実例で検証。宅建士・AFPの私が3物件の収益構造を分析し、年利回り12〜18%の実例と固定費の落とし穴、インバウンド需要時代の7つの判断軸を公開します。