philippines_realestate フィリピンRFO物件購入の実録|宅建士が3視点で検証した7論点2027
フィリピンRFO物件を宅建士が3視点で検証。オルティガス物件保有者が即入居可物件の価格交渉・引渡し検査・賃貸転用まで7論点を実体験ベースで解説します。
2026-06
philippines_realestate philippines_realestate フィリピン プレビルド購入実録|宅建士が3物件で検証した7論点2027
フィリピンプレビルドをオルティガスで保有する宅建士が引渡し遅延・為替・出口戦略など7論点を3物件比較で実体験解説。失敗回避策を提示します。
hawaii_property ハワイ コンドテル投資実録|宅建士が3物件で検証した7論点2027
ハワイ コンドテル投資の実態を、Marriottタイムシェア保有の宅建士が3物件比較で検証。管理費・稼働率・為替・出口戦略まで7論点を解説した実録記事です。
hawaii_property ハワイタイムシェア実体験｜宅建士が維持費年100万円で検証した7論点
ハワイのMarriott系タイムシェアを保有する宅建士が、年間維持費約100万円の内訳・為替リスク・再販市場・相続税務まで、5年運用の実体験から7論点で本音解説します。
overseas_banking 海外口座維持の注意点｜日本居住者が直面した7つの実務リスク
日本居住のまま海外口座を維持する注意点を、AFP・宅建士の私が実体験と500人超の相談実績から7つに整理。CRS報告・休眠化・送金手数料・相続リスクまで解説。
real_estate 海外移住 資産運用 おすすめ7選|宅建士が3資産で検証した実録2027
海外移住を計画する宅建士・AFPが、フィリピン・ハワイ・都内民泊の3資産を実運用した体験から、おすすめ資産運用法7つを比較。500人超の相談実績をもとに2027年の最適配分を解説します。
real_estate 東南アジア不動産おすすめ国|宅建士が5カ国を実保有比較した実録2027
東南アジア不動産でおすすめの国はどこか。宅建士の私がフィリピン・オルティガスに約3,500万円の物件を保有し、5カ国を利回り・税制・出口戦略の視点で2027年版実録比較します。
real_estate 海外不動産売却の譲渡税金実録|宅建士が7論点で検証
海外不動産の売却で発生する譲渡所得税を、宅建士・AFPが保有3物件で検証。為替差益の扱い、5年超短期長期判定、外国税額控除、確定申告の落とし穴まで7論点で解説します。
real_estate 海外コンドミニアム区分投資の実録|宅建士が3物件で検証した7論点2027
海外コンドミニアム区分投資をフィリピン・ハワイで実践した宅建士が、利回り・通貨リスク・出口戦略など7論点を解説。3,500万円のプレセール購入と実運用の実例から、失敗しない判断軸を体験ベースで共有します。
real_estate 海外プレセール不動産のリスク｜宅建士が3物件で検証した7注意点
海外プレセール不動産のリスクと注意点を、フィリピン・オルティガス物件保有の宅建士が実体験で解説。引渡し遅延・為替変動・デベロッパー破綻など7つの落とし穴と回避策を具体的に紹介。