real_estate カンボジア不動産ドル建て投資｜宅建士が検証した5つの収益判断軸
カンボジア不動産のドル建て投資を宅建士が検証。為替リスク回避・プノンペン利回り相場・出口戦略など5つの判断軸を、フィリピン物件保有とFP資格を持つ筆者が実務視点で解説します。
2026-06
real_estate real_estate ベトナム不動産投資の外国人規制|宅建士が検証した7つの制限と実務
ベトナム不動産投資の外国人規制を宅建士が解説。所有権30年・物件総数30%上限・送金規制など7つの制限を、フィリピン・ハワイで実物不動産を保有する立場から検証。失敗例も公開します。
real_estate マレーシア不動産投資×MM2H｜宅建士が検証した7つの実務判断軸
マレーシア不動産投資とMM2Hビザを宅建士・AFPの私が検証。KL物件の利回り、定期預金要件、外国人規制、出口戦略まで7つの実務判断軸を海外不動産3物件保有の体験から具体的に解説します。
real_estate タイ コンドミニアム購入 外国人枠の実務|宅建士が現地で検証した7手順
タイのコンドミニアムを外国人が購入する際の49%枠や送金証明(FET)など7手順を、宅建士でフィリピン・ハワイ物件を保有する私が現地で検証。名義・税務・出口戦略の落とし穴も解説します。
real_estate セブ島不動産投資のリスク7選|宅建士が現地で検証した実例
セブ島不動産投資のリスクを宅建士が現地視察と保有経験から検証。プレセール遅延、為替変動、賃貸需要のミスマッチなど7つの落とし穴を、フィリピン物件保有歴の実体験と具体額で解説します。
philippines_realestate マニラ コンドミニアム プレセール購入記|宅建士が体験した7つの落とし穴
マニラ コンドミニアム プレセールを実際に購入した宅建士が、約3,500万円の契約で直面した7つの落とし穴を解説。為替リスク・引渡し遅延・追加コストをオルティガス物件保有者の実体験で共有します。
inbound_minpaku バンクーバー民泊規制が厳しい理由｜宅建士が7項目で検証した実態
バンクーバー民泊規制はなぜ厳しいのか。都内で民泊を運営する宅建士が、主たる住居要件・許可制・罰金体系など7項目を東京と比較し、海外進出の落とし穴と対策を実体験ベースで解説します。
inbound_minpaku セブ コンド Airbnb 始め方｜宅建士が現地検証した7ステップ実録
セブ コンド Airbnb 始め方を宅建士が現地検証。物件選定から登録・管理代行まで7ステップで解説。都内民泊運営経験と比較し、海外短期賃貸の落とし穴3つと回避策を実体験で示す。
hawaii_property ハワイ ホノルル民泊規制強化の実態|宅建士が5つの影響を検証
ハワイ ホノルル民泊規制強化で何が変わるのか。宅建士・AFPの私がハワイ不動産保有と都内民泊運営の経験から、Bill 41以降の最低宿泊日数・罰金・収益影響を実例で解説します。
inbound_minpaku ドバイ短期賃貸ライセンス取得7手順|民泊TLC保有者が検証した実務
ドバイ短期賃貸ライセンス取得の流れを民泊TLC保有・宅建士の私が7手順で解説。DTCM申請・必要書類・コスト目安・落とし穴を実体験ベースで検証します。