real_estate 宅建士の副業に海外不動産|私が始めた5つのステップ実録
宅建士の副業として海外不動産を始める方法を実体験で解説。フィリピン・オルティガスで約3,500万円の物件を保有し、ハワイのマリオット系タイムシェアも運用する宅建士・AFPが、5つの始め方ステップと注意点を公開します。
Christopher
real_estate inbound_minpaku インバウンド体験型民泊の成功例|宅建士が都内運営で得た5事例
インバウンド体験型民泊の成功例を、東京都内で民泊を運営する宅建士が5事例で解説。茶道・書道・夜市など訪日客が選ぶ体験設計と集客導線、価格設定の判断軸を実録ベースで公開します。
inbound_minpaku 民泊新法180日制限の抜け道検証|宅建士が運営現場で見た合法5手法
民泊新法の180日制限を合法的に回避する5手法を、東京都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が実例で解説。特区民泊・旅館業法・マンスリー併用の判断軸を実録公開。
inbound_minpaku 民泊無人運営の仕組みと始め方|宅建士が都内で月30万円稼ぐ7手順
民泊無人運営の仕組みと始め方を、東京都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が実体験で解説。スマートロック・自動チェックイン・清掃外注の7手順と月売上約30万円の運営フロー、初期費用まで具体的にお伝えします。
inbound_minpaku 民泊 火災保険 比較の注意点|宅建士が運営で選んだ5基準
都内インバウンド民泊を運営する宅建士が火災保険7社を比較。ゲスト起因の事故対応や特約の落とし穴など、民泊 火災保険 比較 注意点を実務視点で解説します。
inbound_minpaku 民泊OTA手数料を5社比較|宅建士が月30万運営で選んだ最適配信先
都内でインバウンド民泊を月商約30万円で運営する宅建士が、Airbnb・Booking.com等OTA5社の手数料を実体験で比較。3%と15%の差が利益を圧迫した失敗談とサイトコントローラー選定の判断軸7つを公開します。
accounting 民泊確定申告|雑所得と事業所得の違いを宅建士が実例解説
インバウンド民泊を運営する宅建士・AFPが、確定申告の雑所得と事業所得の違いを実例で解説。判定基準・青色申告65万円控除の条件・7つの注意点をまとめました。
funding 民泊補助金2026申請方法|宅建士が実例で示す5ステップ実録
民泊補助金2026の申請方法を、東京都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が5ステップで実録解説。対象経費・必要書類・事業計画書の書き方・公庫融資との併用戦略まで具体的に共有します。
inbound_minpaku 沖縄一棟民泊の利回り実例|宅建士が試算した5物件の収支軸
沖縄で民泊一棟投資の利回りはどこまで狙えるか。宅建士・AFPの私が都内民泊を運営しながら試算した5物件の表面・実質利回り、初期費用約300万円の内訳、インバウンド需要の落とし穴と失敗回避策を実体験ベースで解説します。
inbound_minpaku ニセコ民泊で富裕層を掴む戦略|宅建士が固めた5軸
ニセコで富裕層インバウンドを取り込む民泊戦略を、宅建士・AFP保有の私が現地視察と都内民泊運営の実体験から解説。価格設定・OTA・出口戦略の5軸を整理。