philippines_realestate フィリピンAyala事例7軸|宅建士がオルティガス保有で検証2029
フィリピンAyala Land物件の事例を、オルティガスでプレセール物件を保有する宅建士が7軸で検証。立地・価格・賃料・管理費・出口戦略まで実体験で解説します。
Christopher
philippines_realestate philippines_realestate フィリピン デベロッパー事例｜契約遅延で学んだ5社比較2029
フィリピンのデベロッパー事例を、オルティガスで約3,500万円のプレセール物件を保有する宅建士が解説。引渡遅延・品質・アフター対応を5社で比較し、契約前の7つの判断軸を公開。
philippines_realestate フィリピンコンドミニアム事例|宅建士がオルティガス3500万円で検証した7軸2029
フィリピンコンドミニアムの事例を、オルティガスのプレセール物件を約3500万円で購入した宅建士が一人称で解説。7軸の検証フレームと実録ベースで2029年完成までの判断軸と失敗回避策を紹介します。
philippines_realestate フィリピンRFO事例7選|宅建士がオルティガス保有で検証した実録2028
フィリピンRFO物件の実例を宅建士が7事例で解説。オルティガスでプレセール物件を保有する立場から、即入居可能なRFOとプレビルドの違い、賃料利回り、購入手順、失敗回避の5判断軸を実録ベースで紹介します。
philippines_realestate フィリピンプレビルド事例7選|宅建士がオルティガス3500万実体験で検証2029
フィリピンプレビルド事例を宅建士が7つ厳選解説。オルティガスで約3,500万円の物件を保有する筆者が完成2029年予定の実体験から購入判断軸・送金・引渡し遅延リスクまで検証した実録レポート。
hawaii_property ハワイ コンドテル 事例7選|宅建士がタイムシェア保有で検証した実録2027
ハワイのコンドテル事例を宅建士・AFP資格保有の筆者が7物件分析。年間維持費約100万円の実体験と稼働率・利回り・出口戦略の判断軸を失敗談を交えて解説します。
hawaii_property ハワイ タイムシェア 事例｜Marriott保有者が語る5つの誤算【2028実録】
ハワイMarriottタイムシェアを保有する宅建士が、年間維持費約100万円の負担や交換の落とし穴など5つの誤算事例を実体験で解説。購入前に知るべき判断軸と運用実録を2028年最新情報で公開します。
hawaii_property ハワイ不動産投資タイムシェア|宅建士が保有7年で検証した5判断軸
ハワイ不動産投資としてタイムシェアは正解か。Marriott系保有の宅建士が年間維持費約100万円の実例と購入前の3つの誤算、投資判断の5軸を海外不動産比較を交えて解説します。
philippines_realestate フィリピン不動産税金SPVA Tax|宅建士が3500万円物件で検証した5実務
フィリピン不動産のSPVA Tax（印紙税・譲渡税）を、オルティガスで約3500万円のプレセール物件を保有する宅建士が実体験ベースで5つの実務ポイントから解説。税務リスクと2028年完成までの対策を整理します。
overseas_banking 海外証券口座の選び方|金融セールスが7基準で実体験2029
海外証券口座を3社で実際に開設した金融セールスが選定基準7つを実体験で解説。AFP・宅建士視点で手数料・為替・税務・資産防衛まで網羅、500人の相談実績から失敗回避の具体策を2029年版でまとめた保存版。