海外不動産投資 ハワイ不動産を円安時代に買う判断基準
円安が続く今、ハワイ不動産への投資は慎重な判断が求められます。AFP・宅建士のChristopherが為替リスク・取得コスト・運用実態を実体験をもとに解説します。
海外不動産投資
海外不動産投資 海外不動産投資 フィリピン不動産の火災・水害保険事情を徹底解説
フィリピン不動産の保険事情を、現地コンドミニアムを所有するAFP・宅建士が実体験をもとに解説。火災保険・水害保険の仕組み、加入義務、日本との違い、リスク管理まで網羅します。
海外不動産投資 ハワイ不動産のバケーションレンタル許可証（NUC）完全解説
ハワイのバケーションレンタルに必要なNUC（Non-Conforming Use Certificate）の取得条件・現状・注意点を、宅建士兼AFP・Christopher が実務視点で解説。海外不動産投資を検討する方は必読です。
海外不動産投資 フィリピン不動産セミナーが怪しい？真贋の見分け方
「フィリピン不動産セミナーが怪しい」と感じたら要注意。AFP・宅建士のChristopherが、実際にプレセールを購入した経験をもとに、信頼できるセミナーと悪質な勧誘の見分け方を実務視点で解説します。
海外不動産投資 ハワイ不動産投資：オアフ島vsマウイ島を徹底比較
オアフ島とマウイ島の不動産投資を比較。流動性・賃料水準・規制リスクを宅建士兼AFP視点で解説。ハワイ不動産を検討する日本人投資家が押さえるべきポイントを実体験とともに紹介します。
海外不動産投資 フィリピン不動産購入時の弁護士費用と役割を解説
フィリピン不動産購入で弁護士は必要？AFPと宅建士の資格を持つ筆者がプレセール購入の実体験をもとに、弁護士の役割・費用相場・選び方を実務視点で解説します。
海外不動産投資 ハワイ不動産の購入から売却までの5年シミュレーション
ハワイ不動産シミュレーションを5年スパンで徹底解説。購入コスト・賃料収入・売却益まで、AFP・宅建士のChristopherが実務視点で数字を示しながら、為替リスクや税務上の注意点もわかりやすく整理します。
海外不動産投資 フィリピン不動産で失敗した日本人の実例と対策
フィリピン不動産で失敗した日本人の実例を、AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに解説。プレセール詐欺・為替リスク・登記トラブルなど、海外不動産投資の落とし穴と対策を具体的にまとめます。
海外不動産投資 ハワイ不動産の節税に使える1031 Exchange完全解説
ハワイ不動産の売却益を繰り延べる「1031交換」の節税スキームを、AFP・宅建士のChristopherが実務視点で解説。手続きフロー・期限・注意点まで網羅。
海外不動産投資 フィリピン不動産の空室率と家賃下落リスクを徹底解説
フィリピン不動産の空室率は地域・物件タイプで大きく異なります。AFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに、家賃下落リスクと空室対策を実務視点で解説します。