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フィリピンプレビルド購入の完全ガイド。宅建士の私がオルティガスで2029年完成予定の物件を約3,500万円で契約した実体験から、契約〜引渡しの7工程と注意点を解説します。

フィリピン不動産を保有する宅建士が、日本人相続人が直面する遺産税6%・フォーリナー所有制限・二重課税の論点を7つに整理。オルティガス物件保有歴と相談実績から、生前対策3ステップを解説します。

フィリピンのデベロッパー事例を、オルティガスで約3,500万円のプレセール物件を保有する宅建士が解説。引渡遅延・品質・アフター対応を5社で比較し、契約前の7つの判断軸を公開。

フィリピンコンドミニアムの事例を、オルティガスのプレセール物件を約3500万円で購入した宅建士が一人称で解説。7軸の検証フレームと実録ベースで2029年完成までの判断軸と失敗回避策を紹介します。

フィリピンプレビルド事例を宅建士が7つ厳選解説。オルティガスで約3,500万円の物件を保有する筆者が完成2029年予定の実体験から購入判断軸・送金・引渡し遅延リスクまで検証した実録レポート。

フィリピン不動産のSPVA Tax（印紙税・譲渡税）を、オルティガスで約3500万円のプレセール物件を保有する宅建士が実体験ベースで5つの実務ポイントから解説。税務リスクと2028年完成までの対策を整理します。

フィリピンAyala物件を宅建士が実体験で検証。購入価格約3,800万円・家賃利回り・ペソ円変動・空室率など7試算を公開。2029年完成予定の見込み収益と落とし穴を解説します。