real_estate キプロス永住権の不動産投資額|宅建士が30万ユーロ基準で検証した5要点
キプロス永住権に必要な不動産投資額30万ユーロの内訳を、宅建士でフィリピン・ハワイ物件保有の私が5つの観点で検証。新築要件・家族条件・税務リスクまで実務視点で解説します。
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real_estate real_estate バリ別荘投資の実録|宅建士が3,500万円物件で検証した7つの判断軸
インドネシア・バリ島の別荘投資をAFP・宅建士のChristopherが解説。フィリピン3,500万円物件保有経験から、リースホールド契約・利回り・出口戦略など7つの判断軸を実体験ベースで検証。
real_estate プノンペン不動産の利回り罠|宅建士が学んだ3つの想定外
カンボジア・プノンペンの不動産は表面利回り8%超と言われますが、宅建士の私が精査すると実質は半分以下でした。空室・USD決済・出口戦略の3つの想定外と判断軸を解説します。
real_estate マレーシア不動産と永住権の連動実例|宅建士が検証した5つの判断軸
マレーシア不動産購入とMM2H永住権の連動条件を宅建士が5つの判断軸で検証。最低購入額・エリア指定・保有期間など移住計画者が見落とす落とし穴も解説します。
real_estate ベトナム不動産賃貸の利回り実例|宅建士が3エリアで検証した5指標
ベトナム不動産の賃貸利回りはホーチミン・ハノイ・ダナンで大きく異なります。宅建士でフィリピン物件を保有する私が、3エリアの表面・実質利回りと空室リスクを5指標で検証した実例を解説します。
real_estate ベトナム ホーチミン不動産価格推移|宅建士が10年データで検証した5傾向
ベトナム ホーチミン不動産の価格推移を宅建士の私が10年データで検証。フィリピン物件3,500万円保有経験と比較しエリア別上昇率や日本人投資家が押さえる5傾向を実体験で解説。
real_estate タイ不動産 外国人所有制限の実録|宅建士が確認した5つの壁
タイ不動産の外国人所有制限を宅建士の私が現地3物件で検証。49%ルール・土地保有不可・ボーイ会社の落とし穴など5つの壁を実体験ベースで解説します。
real_estate タイ コンドミニアム投資の利回り実例|宅建士が3物件を7軸検証
タイのコンドミニアム投資の利回りは本当に5〜8%出るのか。宅建士の私が3物件を実地検証し、表面利回りと実質利回りの差、為替・管理費・空室率を含めた7つの判断軸で収益構造を解説します。
real_estate 東南アジア不動産の賃貸需要ランキング|宅建士が5カ国検証した実録
東南アジア不動産の賃貸需要ランキングを宅建士が5カ国比較。フィリピン・オルティガスで物件を保有する立場から空室率・利回り・出口戦略を実例で解説します。
real_estate 東南アジア不動産投資 国別比較|宅建士が4カ国を実検証した7軸
東南アジア不動産投資の国別比較を宅建士が実体験で解説。フィリピン・オルティガスで約3,500万円の物件を保有する立場から、タイ・マレーシア・ベトナムを含む4カ国を7軸で検証した実録です。