海外不動産投資 マニラとセブ、投資するならどっち？2026年最新比較
マニラとセブの不動産を比較検討中の方へ。AFP・宅建士のChristopherが2026年最新データと現地購入経験をもとに、エリア特性・利回り・リスクを実務視点で徹底解説します。
フィリピン不動産
海外不動産投資 海外不動産投資 フィリピン コンドミニアム利回り「広告と実態」のギャップ
フィリピン コンドミニアム 利回り 実態を現役AFP・宅建士が徹底解説。広告で謳われる8〜10%と実際の手取りの差、空室リスク・管理費・為替の影響まで、オルティガス物件オーナーの視点から正直に伝えます。
海外不動産投資 【宅建士が実体験】フィリピン プレビルドで本当に起きたトラブル全部
フィリピン プレビルド 失敗の実態をAFP・宅建士のChristopherが実体験から解説。竣工遅延・送金トラブル・為替リスクまで、現地オーナーだからわかる注意点を網羅。
real_estate 宅建士の副業に海外不動産|私が始めた5つのステップ実録
宅建士の副業として海外不動産を始める方法を実体験で解説。フィリピン・オルティガスで約3,500万円の物件を保有し、ハワイのマリオット系タイムシェアも運用する宅建士・AFPが、5つの始め方ステップと注意点を公開します。
real_estate 海外不動産投資セミナーおすすめ5社|宅建士が選んだ判断軸
海外不動産投資セミナーおすすめ5社を宅建士・AFPが比較。フィリピン物件保有・ハワイ運用の実体験と500件の富裕層相談から導いた失敗しない7つの判断軸を公開。
real_estate 海外不動産と相続税|海外移住者が実践する5対策
海外不動産を保有する移住者の相続税を宅建士・AFPが解説。フィリピン物件・ハワイ物件の実例で10年ルール・国外財産評価・5つの対策を実体験ベースで紹介します。
real_estate 海外不動産減価償却2026|個人事業主が3物件で検証した節税策5選
海外不動産の減価償却が2026年以降どう変わるか、宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ保有3物件で検証。所得圧縮の限界と代替節税策5つを実体験ベースで解説します。
real_estate 海外不動産投資利回りランキング2026|宅建士が5カ国実物件で検証
海外不動産投資の利回りランキング2026年版を、宅建士でフィリピン・ハワイ物件を保有する私が5カ国の実数値で検証。表面利回りに騙されない実質計算の現実をお伝えします。
real_estate 海外不動産を日本人が買う流れ|宅建士が踏んだ7ステップ
海外不動産を日本人が購入する流れを、フィリピン物件を約3,500万円で実際に買った宅建士が7ステップで解説。契約・送金・登記の落とし穴と現地で焦った瞬間も公開します。
real_estate 海外不動産ポートフォリオの組み方|宅建士が3物件4000万円で実証した5軸
海外不動産ポートフォリオの組み方を宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊の3資産で実証。地域分散・通貨分散・出口戦略など5つの判断軸と初年度の失敗談を公開します。