real_estate 海外不動産売却の譲渡税金実録|宅建士が7論点で検証
海外不動産の売却で発生する譲渡所得税を、宅建士・AFPが保有3物件で検証。為替差益の扱い、5年超短期長期判定、外国税額控除、確定申告の落とし穴まで7論点で解説します。
外国税額控除
real_estate hawaii_property ハワイ不動産売却の米国側譲渡所得|宅建士が実体験で解く7論点
ハワイ不動産売却の米国側譲渡所得課税を宅建士・AFPの私が7論点で解説。FIRPTA源泉15%、ハワイ州税7.25%、Form1040NR申告、日米二重課税調整まで実務視点で整理します。
overseas_tax 国際税務の二重課税回避｜租税条約で見直した5論点
国際税務で頭を悩ませる二重課税。AFP・宅建士の私が租税条約の活用と外国税額控除の実務を5論点で整理。海外不動産・配当・給与の課税整理に役立つ実体験ベースの解説です。
real_estate 海外不動産を配偶者名義で購入|申告で直面した5論点を宅建士が検証
海外不動産を配偶者名義で取得した際の申告論点を宅建士・AFPが5つに整理。贈与税認定リスク、国外財産調書、外国税額控除、共有持分の按分まで実務目線で解説します。
real_estate 海外不動産の二重課税と租税条約適用｜宅建士が3物件で検証した7論点
海外不動産の二重課税を租税条約でどう回避するか。AFP・宅建士の私がフィリピン・ハワイ・都内民泊3物件で直面した外国税額控除の落とし穴と申告実務7論点を解説します。
real_estate 海外不動産譲渡所得の法人計算方法|宅建士が試算した5論点2027
海外不動産の譲渡所得を法人で計算する方法を、宅建士・AFPの私が自分の法人で試算した5論点で解説。為替換算・簿価算定・減価償却・法人税率・外国税額控除まで実務視点で整理。
overseas_tax 日米租税条約と不動産売却益|宅建士が3500万円物件で検証した5論点
日米租税条約における不動産売却益の課税は所在地国課税が原則。AFP・宅建士の私がハワイ・フィリピン物件を保有する立場で、FIRPTA・外国税額控除・申告手順まで5論点を実体験から解説します。
accounting 海外証券の確定申告｜特定口座と一般口座の違いをAFPが5項目で解説
海外証券の確定申告で特定口座と一般口座のどちらを選ぶべきか、AFP・宅建士が5年間の申告経験を踏まえ5項目で比較。為替差益、外国税額控除、損益通算など実務論点を整理。
overseas_tax 海外資産の相続税と二重課税|AFPが日米比較で検証した5つの落とし穴
海外資産の相続で日本と現地国に二重課税される仕組みをAFP・宅建士が解説。外国税額控除や国外財産調書の実務を500人超の相談経験から具体的に提示します。
real_estate 海外不動産の確定申告|法人と個人で違う5つの落とし穴を宅建士が実体験
海外不動産の確定申告は法人と個人で扱いが大きく異なります。宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ2物件保有と都内法人運営の実体験から、減価償却・国外財産調書・外国税額控除など5つの落とし穴を解説します。