hawaii_property ハワイ不動産オーナーチェンジ投資|宅建士が3物件で検証した7論点
ハワイ不動産のオーナーチェンジ投資を宅建士が3物件で検証。利回り・テナント引継ぎ・デューデリ・為替リスクなど7論点を実体験ベースで解説します。
宅建士
hawaii_property dubai_visa ドバイ初心者が知るべき不動産購入7基準|宅建士が検証
ドバイ初心者が不動産購入で失敗しないための7基準を宅建士が解説。最低価格75万AED、ゴールデンビザ条件、エージェント選定まで実体験ベースで整理しました。
dubai_visa ドバイ不動産失敗例7つ|宅建士が35歳購入計画で検証した教訓
ドバイ不動産で日本人が陥る失敗7パターンを宅建士・AFPの立場から検証。プレセール契約・為替・管理会社・出口戦略の落とし穴を実体験から解説します。
dubai_visa ドバイおすすめ2026|宅建士が現地視察で選ぶ7注目エリア
ドバイおすすめ2026を宅建士が現地視察ベースで解説。7エリアの利回り目安・ゴールデンビザ要件・賃貸需要を比較し、海外不動産保有者として失敗回避の実践的視点をまとめました。
philippines_realestate フィリピン退去比較｜宅建士がオルティガス保有で検証した7論点
フィリピン不動産の退去トラブルを宅建士が比較検証。オルティガスでプレセール物件を保有する立場から通知期間・PM会社対応・費用相場など7論点を実例で解説します。
hawaii_property ハワイ タイムシェア 比較の盲点|宅建士が実保有8年で気づいた5つの落とし穴
ハワイタイムシェア比較で年間維持費だけ見ていませんか。Marriott系を実保有8年、年間約100万円の負担と為替変動を宅建士・AFPが数字とともに解説します。
philippines_realestate フィリピン不動産オーナーチェンジ投資|宅建士が3物件で検証した7基準
フィリピン不動産のオーナーチェンジ投資を宅建士が実体験で解説。オルティガス物件保有の立場からテナント承継7基準・利回り試算・PM引継ぎの注意点を具体的に検証します。
real_estate 海外プレセール不動産のリスク｜宅建士が3物件で検証した7注意点
海外プレセール不動産のリスクと注意点を、フィリピン・オルティガス物件保有の宅建士が実体験で解説。引渡し遅延・為替変動・デベロッパー破綻など7つの落とし穴と回避策を具体的に紹介。
real_estate 海外不動産 減価償却 節税規制|宅建士が2020年改正後に検証した5実態
2020年税制改正で海外不動産の減価償却を使った節税スキームは封じられました。宅建士でフィリピン・ハワイ物件を保有する私が、規制の実態と現行ルール下での活用法5つを実体験ベースで解説します。
real_estate 海外民泊サブスク比較7選|宅建士が都内運営で検証した収益化視点
海外不動産×民泊運営に使えるサブスク型管理サービスを宅建士が7つ比較。都内で民泊を運営しフィリピン物件も保有する立場から、手数料・インバウンド集客力を実体験ベースで解説します。