real_estate 海外中古リノベ投資のコツ7選|宅建士が3物件で検証した実例
海外不動産の中古リノベ投資で失敗しないコツを宅建士が解説。フィリピン・ハワイで3物件保有する立場から、物件選定・施工管理・出口戦略まで7つの実践ポイントを具体的な数字とともに紹介します。
宅建士
real_estate inbound_minpaku 民泊・簡易宿所・旅館業法の違い｜3制度を法務比較
都内でインバウンド民泊を運営する宅建士が、住宅宿泊事業法・簡易宿所・旅館業の3制度を営業日数・用途地域・初期投資・収益性・出口戦略の5軸で比較。月商30万円の運営実例も交えて解説します。
real_estate 海外不動産の銀行口座開設方法|宅建士が実践した7手順
海外不動産投資で必須の現地銀行口座開設方法を宅建士が解説。フィリピン・ハワイで実際に動いた経験から、必要書類7点・所要期間・残高証明の落とし穴まで具体的に紹介します。
海外不動産投資 【宅建士×実体験】海外不動産でやってはいけない10のこと
宅建士・AFPのChristopherが実体験をもとに解説。海外不動産でやってはいけない失敗パターン10選を、フィリピン購入時の経験や保険代理店時代の富裕層相談事例を交えてリスク・法律・税務の観点から徹底解説します。
海外不動産投資 フィリピン・ハワイ不動産比較：両方に投資した結論
フィリピンとハワイの不動産に実際に投資したAFP・宅建士のChristopherが、両市場を徹底比較。収益性・リスク・税務の違いを実体験データで解説します。
海外不動産投資 ハワイ不動産購入後の国外財産調書、正しく申告できていますか？
ハワイ不動産を所有する日本人が必ず押さえるべき国外財産調書の基礎知識と申告実務を、AFP・宅建士のChristopherが実体験を交えて解説します。無申告のリスクや記載のポイントも網羅。
海外不動産投資 フィリピン不動産×法人節税スキームの効果と否認リスク
フィリピン不動産を法人で取得する節税スキームの仕組みと効果、そして税務否認リスクを宅建士・AFP資格保持者のChristopherが実務視点で解説します。海外不動産投資を検討中の方必読。
海外不動産投資 フィリピン不動産の賃料送金を日本口座で受け取る方法
フィリピン不動産の賃料を日本へ送金する手順・注意点を、現地コンドミニアムを所有するAFP・宅建士のChristopherが実体験をもとに解説。外国送金の手数料・税務・BSP規制まで網羅。
海外不動産投資 ハワイ コンドテル投資の実態｜仕組み・収益・リスクを解説
ハワイ コンドテル 投資の仕組みから収益モデル、為替・管理リスクまで、AFP・宅建士のChristopherが実体験を交えて徹底解説。購入前に知っておくべき実態をわかりやすくまとめました。
海外不動産投資 ハワイ不動産を円安時代に買う判断基準
円安が続く今、ハワイ不動産への投資は慎重な判断が求められます。AFP・宅建士のChristopherが為替リスク・取得コスト・運用実態を実体験をもとに解説します。