real_estate バリ別荘投資の実録|宅建士が3,500万円物件で検証した7つの判断軸
インドネシア・バリ島の別荘投資をAFP・宅建士のChristopherが解説。フィリピン3,500万円物件保有経験から、リースホールド契約・利回り・出口戦略など7つの判断軸を実体験ベースで検証。
宅建士
real_estate real_estate マレーシア不動産と永住権の連動実例|宅建士が検証した5つの判断軸
マレーシア不動産購入とMM2H永住権の連動条件を宅建士が5つの判断軸で検証。最低購入額・エリア指定・保有期間など移住計画者が見落とす落とし穴も解説します。
real_estate タイ コンドミニアム投資の利回り実例|宅建士が3物件を7軸検証
タイのコンドミニアム投資の利回りは本当に5〜8%出るのか。宅建士の私が3物件を実地検証し、表面利回りと実質利回りの差、為替・管理費・空室率を含めた7つの判断軸で収益構造を解説します。
real_estate 海外不動産サブリース トラブル実録|宅建士が3物件で直面した7つの罠
海外不動産のサブリースは「家賃保証」の安心感の裏でトラブルが頻発します。宅建士の私がフィリピン・ハワイなど3物件で直面した7つの罠と契約解除リスク、回避策を実体験ベースで解説します。
real_estate 海外不動産視察ツアー2026比較|宅建士が5社の行程で見た差
海外不動産視察ツアーを2026年向けに5社比較。宅建士の私がフィリピン・ドバイ視察で実感した行程・物件案内本数・費用15〜40万円の差を7つの軸で整理します。
inbound_minpaku 民泊インバウンド客層別戦略7軸|法人運営で月30万を実現した実例
都内法人運営の民泊で月売上約30万円を実現した実例から、インバウンド客層別戦略7軸を宅建士・AFP視点で解説。欧米・アジア圏ゲストの動線設計と法人化メリットを具体化します。
overseas_tax 海外移住の出国税|不動産評価額と2億円基準を宅建士が検証
海外移住時の出国税で不動産評価額がどう扱われるか、宅建士・AFPの私が3物件保有の立場で7論点を検証。1億円基準の落とし穴と35歳移住計画の対策を実体験で解説します。
philippines_realestate フィリピン不動産 引き渡し遅延の失敗例|宅建士が学んだ7教訓
フィリピン・オルティガスのプレセール物件を保有する宅建士が、引き渡し遅延の失敗例を7つの教訓で公開。契約書の落とし穴・為替リスク・追加費用など実体験を詳しく解説します。
real_estate フィリピン マカティ不動産投資の適性診断|宅建士が5基準で検証した実録2026
フィリピン・マカティ不動産投資の適性を宅建士が5基準で診断。オルティガス物件保有の実体験から年収・投資額・出口戦略など適性チェック項目を解説。約3,500万円購入時の判断軸も公開する2026年最新版。
real_estate 海外不動産 売却 出口戦略の実例7選|宅建士が3物件で検証した実録
海外不動産の売却と出口戦略の実例を、宅建士・AFPの私がフィリピン・ハワイ・ドバイ計画の3物件で検証。為替・税務・タイミングを含む7つの実録判断軸を具体数字で解説します。